Флиппинг: инвестиции в недвижимость под ключ
Флиппинг в MDA Grupa — это управляемый инвестиционный процесс, основанный на инженерном анализе, точных расчётах и практическом опыте реновации объектов различной сложности.
Мы работаем с объектами, где требуется продуманная реконструкция с реальным ростом стоимости. Берём на себя полный цикл — от подбора объекта до его продажи с гарантированным результатом.
Наша сила — в гибкой модели сотрудничества:
Мы превращаем потенциал недвижимости в реальную прибыль — независимо от того, нужен ли вам доверенный исполнитель, сильный партнёр или финансовое решение для вашего актива.
Мы работаем с объектами, где требуется продуманная реконструкция с реальным ростом стоимости. Берём на себя полный цикл — от подбора объекта до его продажи с гарантированным результатом.
Наша сила — в гибкой модели сотрудничества:
- Полное сопровождение «под ключ». Вы — инвестор, мы — ваш профессиональный управляющий и подрядчик. От идеи до прибыли: анализ, покупка, реконструкция, продажа. Прозрачно и с чёткими сроками.
- Совместные инвестиции (партнёрство). Готовы разделить риски и прибыль? Мы приходим в проект не только как исполнители, но и как соинвесторы, вкладывая наравне с вами наши экспертизу, ресурсы и капитал. Максимальная заинтересованность в успехе.
- Ваш объект — наш общий проект. Есть недвижимость, но нет средств или желания заниматься реконструкцией? Мы выступаем инвестором и подрядчиком: финансируем реновацию, проводим все работы и организуем выгодную продажу. Прибыль делим по заранее согласованной схеме.
Мы превращаем потенциал недвижимости в реальную прибыль — независимо от того, нужен ли вам доверенный исполнитель, сильный партнёр или финансовое решение для вашего актива.
Что такое
флиппинг?
Флиппинг включает в себя покупку, реновацию и последующую продажу объектов недвижимости с целью увеличения их рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности. Мы работаем с жилыми и коммерческими объектами, ветхим фондом, зданиями под реставрацию и объектами, приобретаемыми через аукционы. Проекты реализуются как в Латвии, так и за её пределами - в странах Европы, на Кипре и в Дубае. Каждый объект рассматривается с точки зрения технического состояния, нормативных ограничений, затрат на реновацию и реального рыночного потенциала.
Три ключевых аспекта флиппинга
- Анализ рынка и подбор объектовМы оцениваем локацию, техническое состояние здания, юридические и нормативные ограничения, а также потенциальный спрос. В работу берутся только те объекты, где рост стоимости подтверждён расчётами, а не ожиданиями.
- Управление реновациейРеновация выстраивается как инженерный проект с чётким бюджетом, сроками и контролем качества. Решения принимаются с учётом функциональности, дальнейшей эксплуатации и требований рынка, а не только визуального эффекта.
- Сопровождение сделки и продажиМы сопровождаем проект до завершения инвестиционного цикла включая подготовку объекта к продаже, взаимодействие с брокерами и контроль передачи результата инвестору.
Почему флиппинг доверяют MDA Grupa
-
Инженерный подход
Мы начинаем с технического аудита и расчёта, а не с дизайна. Это позволяет избежать скрытых затрат и ошибок. -
Прозрачность процесса
Инвестор всегда понимает, на каком этапе находится проект, как формируется бюджет и какие решения принимаются. -
Управляемая доходность
Мы работаем только с проектами, где экономика просчитана и подтверждена практикой. -
Опыт сложных объектов
Опыт в гидротехническом и промышленном строительстве позволяет нам уверенно работать с объектами повышенной сложности.
Как строится процесс флиппинга
Анализ и оценка объекта
Технический аудит, анализ рынка, расчёт инвестиционной модели.
Приобретение объекта
Сопровождение сделки, проверка документации, подготовка к реновации
Реновация и управление работами
Проектирование, контроль сроков, бюджета и качества выполнения работ.
Подготовка и продажа
Вывод объекта на рынок, сопровождение продажи и передача результата инвестору.
Свяжитесь с нами
Если вы рассматриваете флиппинг как инвестиционный инструмент и хотите понять потенциал конкретного объекта, мы готовы обсудить задачу и предложить взвешенное решение.